国际贸易术语EXW项下的“杂费”如何处理？

EXW（EX Work），即出厂价，是国际贸易中非常常见的一种贸易术语，此种方式下，卖方只负责在指定地点（工厂）交货，后续的物流、报关、保险等所有事宜均由买方负责，也就是说，货物交付后的所有“杂费”应该由买方来支付。
然而，在实操中，很多外贸从业人员却因为出口报关单上“杂费”一栏的处理而感到困惑，到底是什么原因呢？
根据最新的报关单填制规范：出口报关单上“运费”一栏应填写国际运费（EXW情形下会置灰）；“保费”一栏应填写国际保费（EXW情形下会置灰）；“杂费”一栏也是必填项目，应填写国内运输涉及的运费和保费。但是，EXW模式下，国内运费和保费也由买方负责，卖方（出口报关单填制者）可能并不知道具体金额，即使通过货代知道了具体信息，把“杂费”栏填写完整后，仍然会存在问题。
这个问题，就是困扰我们从业人员的一个难点。
根据税务局的要求，出口企业申请出口退税需以FOB价为基础：FOB价=EXW价+国内的“杂费”那么，海关传输给税务局的数据FOB价，就会大于卖方实际收汇的金额（卖方实际按照EXW价收汇），两者之间的差额就是“杂费”，这种不一致，可能会给企业的出口退税带来麻烦。
目前，有什么好办法去解决这个问题呢？
1、跟海关、税务进行提前沟通，说明自身情况（或在备注栏写明），按照监管要求合理填写“杂费”，留存贸易合同、杂费支付凭证等佐证资料；（有的卖方索性战略性填写一个小金额“杂费”，比如10，当前看没有问题，不知后续会不会被核查，所以还是建议跟当地监管部分沟通。）
2、跟买方协商更改成交方式，采用别的贸易术语，从根上解决问题。